Zapuščena italijanska mesta se v zadnjih letih trudijo pritegniti nove prebivalce, zato po vsej državi izvajajo dražbe stanovanj za en evro. Nekatera mesta so bila pri tem uspešnejša, nekatera malo manj. Sicilijansko mesto Sambuca di Sicilia je doživelo velik uspeh v letih 2019 in 2021, zato se sedaj pripravlja na tretjo dražbo, tokrat z začetno ceno 3 evre.
Po mednarodni prepoznavnosti, ki jo je italijansko mesto doživelo v letu 2019, ko je na dražbo poslalo 16 hiš po 1 evro ter v letu 2021, ko je na dražbi prodajalo domove po 2 evra, je Sambuca di Sicilia pritegnila kupce z vsega sveta ter v lokalno gospodarstvo doprinesla približno 20 milijonov evrov. Do sedaj je bilo prodanih že 250 domov.
Kje se nahaja Sambuca di Sicilia?
Mesto Sambuca di Sicilia se nahaja na jugozahodnem delu Sicilije, približno 68 kilometrov od Palerma. Mesto so ustanovili starogrški kolonisti in je veljajo za pomembno trgovsko središče. Leta 830 so oblast prevzeli Arabci in mesto preimenovali Zabut. Do 13. stoletja je bilo mesto naseljeno z muslimanskim prebivalstvom, ko ga je osvojil Frederik II. Od 19. stoletja dalje je bila Sambuca bogata s kulturnim življenjem. V 20. stoletju pa se je prebivalstvo začelo zmanjševati, predvsem zaradi pomanjkljivega gospodarstva.
Zakaj je bilo mesto zapuščeno?
Zgodovinsko bogato mesto, so po potresu leta 1969 zapustili mnogi domačini, ki so za seboj pustili prazna stanovanja. Vlada je takrat odobrila poseben zakon, ki je lastništvo zapuščenih stanovanj prepustilo mestu z željo, da ga ponovno oživijo. Prav to je razlog za uspeh Sambuce, saj imajo marsikatera zapuščena mesta v Italiji težave s pridobitvijo dovoljenj od odtujenih lastnikov, kar lahko postopek nakupa podaljša.
Kaj prodajajo tokrat?
V tej tretji dražbi mesto prodajala hiše z dvema do tremi spalnicami, zgrajene v enem ali treh nadstropjih, velikosti približno 50 do 80 kvadratnih metrov. Župan Sambuce, Giuseppe Cacioppo je v pogovoru s CNN dejal, da so trenutni domovi za prodajo enako strukturno stabilni kot tisti, ki so bili prodani do sedaj, vendar potrebujejo prenovo.
Bolje ohranjeni domovi imajo tudi notranji vrt z limonovci, večina pa nujno potrebuje popravilo in so polna pozabljenih predmetov ter zaprašenega pohištva. Glede na stanje nepremičnine se cena prenove začne pri 30.000 evrih za manjšo preobrazbo in tudi do več 200,000 evrov, če želijo kupci hišo spremeniti v bolj luksuzen dom.
Kako poteka prodaja?
Za sodelovanje na dražbi je potrebno plačilo depozita v višini 5000 evrov, ki se vam v primeru, da dražbe ne dobite, takoj povrne. Ko so zbrane vse ponudbe, se zmagovalna ponudba razglasi pred sodnikom. V preteklih razprodajah se je večina domov prodala med 5,000 in 10,000 evrov.
Novi lastniki pa pri prenovi niso povsem svobodni, saj se morajo držati dogovora, ki zahteva zaključek obnovitvenih del v treh letih ali pa tvegajo izgubo varščine.
Vir: cnn.com
