Če tega niste storili spomladi, je zdaj skrajni čas, da pokličete dimnikarja in pooblaščenega serviserja. Pogoj za dobro delovanje vašega ogrevalnega sistema je temeljito in strokovno očiščen dimnik in kotel, s čimer boste zagotovili boljšo absorbcijo toplote, boljše zgorevanje, s tem pa boljši izkoristek. Ne gre pa samo za izkoristek, gre tudi za vašo varnost. Zaradi umazanih peči in dimnikov lahko pride do požara ali tragičnih primerov zastrupitev z ogljikovim monoksidom.

Dimnikar poleg dimnika in kotla očisti tudi zračnike ter izmeri emisije dimnih plinov. Pri ogrevalnem sistemu na trda goriva mora odstraniti katranske obloge, pri plinskem pa temperaturo izhodnih plinov in vlek, oziroma tlačne razlike. Največ vzdrževanja zahteva ogrevalni sistem na drva, najmanj pa sistem na plin. Pogostost servisiranja je odvisna tudi od starosti peči, njene moči in vrste.

V individualnih stanovanjskih objektih so ponavadi vgrajene kurilne naprave do 50 kW toplotne moči. Če redno obratujejo, je potrebno pri vseh enkrat na leto opraviti letni pregled, poleg tega pa:

- kurilno napravo na trdno gorivo v času kurilne sezone očistiti 4-krat;
- kurilno napravo na biomaso očistiti dvakrat v času kurilne sezone;
- kurilno napravo na olje očistiti enkrat na kurilno sezono in enkrat na leto opraviti  meritve emisij dimnih plinov;
- kurilne naprave na plin očistiti enkrat na kurilno sezono in enkrat na leto opraviti meritve emisij dimnih plinov.

To, da vaše stanovanje ogreva toplovod in nimate peči, še ne pomeni, da ne potrebujete pomoči dimnikarja. Enkrat letno mora namreč očistiti zračnike, ki morajo biti čisti in prehodni, da se s tem zagotavi sanitarna varnost, zračnost prostorov ter požarna varnost. Na vsake tri leta pa morajo pregledati tudi rezervne dimnike, ki so namenjeni uporabi v primeru elementarnih ali drugih nesreč, energetskih ali ekonomskih kriz in podobnega.

Pogostejši pregledi se izvajajo, če dimnikar ugotovi pomanjkljivosti na napravah. Lahko gre denimo za preseganje mejnih vrednosti za črnino dimnih plinov ali za dimno število, prisotnost žlindre oziroma staljenega pepela, prisotnost ostalih oblog, ki zmanjšujejo intenziteto prenosa toplotne energije na kurilno napravo, ali prisotnost oljnih derivatov v dimnih plinih. Te pomenijo nevarnost za zdravje ljudi, ogrožajo požarno varnost ali okolje. Če jih lastnik oziroma uporabnik ne odpravi v predpisanem roku, bo sledila prijava pristojnemu inšpektoratu. Dimnikarska služba vas lahko prijavi tudi, če odklanjate dimnikarske storitve. Globa je v tem primeru od 60 do 100 evrov.

Na novih ali rekonstruiranih napravah mora dimnikar opraviti prvi pregled, in sicer zaradi vpisa v evidenco kurilnih naprav. Takrat bo preveril, ali je naprava vgrajena v skladu s projektno dokumentacijo oziroma in predpisi. Napačno vgrajene naprave ogrožajo vašo varnost, s preseganjem mejnih vrednosti emisij pa obremenjujejo okolje.

Dokumente, ki vam jih po opravljenih storitvah izda dimnikar. Po opravljenem prvem pregledu mora dimnikar izdati poročilo o prvem pregledu, če ugotovi pomanjkljivosti, pa mora izdati še pisno opozorilo z rokom odprave pomanjkljivosti. Podobno velja za izredni in letni pregled. Po opravljenih meritvah emisij dimnih plinov boste prejeli poročilo o prvem pregledu, prvih ali občasnih meritvah, če so meritve negativne, pa še pisno opozorilo z rokom za odpravo pomanjkljivosti.