Kdaj je čas za izdelavo fasade

Najbolj primeren čas za izdelavo fasade je takrat, ko je vreme stabilno, temperature pa niso ne previsoke ne prenizke. Večina fasad se torej naredi pomladi in jeseni. Nekaj tudi poleti, pozimi pa bolj izjemoma, odvisno od temperatur in vremena. Izdelava fasade pozimi in poleti je sicer možna, a za seboj potegne kar nekaj stroškov. Pozimi je potrebno uporabljati aditive, ki omogočajo, da se materiali sušijo kljub nizkim temperaturam, poleti pa je potrebno fasado zaščititi pred sončnim sevanjem in poskrbeti, da temperatura fasade ni previsoka.

Čakalne dobe za izdelavo fasade so dolge

Posledično se dogaja, da so vsi (dobri) fasaderji vsaj pomladi in jeseni bolj ali manj zasedeni. To pomeni, da večina naročnikov fasad od dne potrditve naročila do same izdelave čaka vsaj nekaj mesecev. V praksi se dogaja, da je čakalna doba za izdelavo fasade nekje od 6 do 12 mesecev, vsaj pri najbolj zanesljivih ponudnikih.

V kolikor torej nameravate naročiti fasado v prihodnjem letu, ne odlašajte. Naročite ogled objekta takoj, kajti od dne naročila do izdelave lahko preteče kar nekaj časa.

Kakšna je razlika med ponudniki

V trenutku, ko boste poslali povpraševanje različnim ponudnikom, boste prejeli kar precej ponudb, ki se med seboj tako ali drugače razlikujejo. Nekateri bodo morda na voljo takoj, najbolj uveljavljeni pa imajo termine polne vsaj za pol leta vnaprej. Spet drugi bodo zaradi finančnih situacij, kakršne imajo, v zameno za vnaprejšnje plačilo (avans) ponudili popust.

Katerega ponudnika fasaderskih storitev izbrati?

V kolikor govorimo o podjetjih, čigar primarna dejavnost je izdelava fasade in le-te dobro, profesionalno in kakovostno izdelujejo, lahko pričakujete naslednje:

- cena ne bo med najnižjimi,

- rok izdelave je šest mesecev,

- popusta na avans ni.

Zakaj je tako?

Vsako fasaderstvo mora pokriti stroške poslovanja, materiala in dela, hkrati pa mora tudi nekaj zaslužiti. Ponudniki, ki poslujejo z najnižjimi cenami, navadno ne morejo dobiti posla s pomočjo dobrih referenc. Zato je cena fasade edini način, kako prepričati končnega ponudnika. Tako izbiro odsvetujemo, kajti naročnik v tem primeru tvega, da izbere nestabilno in neuveljavljeno podjetje, čigar prihodnji obstoj je vprašljiv, s tem pa tudi garancija.

Kdor lahko začne takoj, največkrat pomeni, da nima dela. Vsako fasaderstvo ima normalno zasedene vsaj tri mesece. Seveda se vsakemu zgodi, da se odpre določen termin, kar ni bilo predvideno, a to je izjemoma. Praviloma imajo vsi zanesljivi ponudniki v Sloveniji zasedene termin vsaj za tri mesece vnaprej.

V kolikor vam fasaderstvo ponudi popust na avans, je to do neke mere lahko normalno. Ko pa nekdo preveč spodbuja vnaprejšnje plačilo, je to razlog za previdnost. To namreč kaže na nelikvidnost podjetja. To pomeni, da je ponudnik v dolgovih in s pridobivanjem novih strank pokriva stroške za preteklost. To predstavlja nevarnost za naročnika, saj se lahko zgodi, da plačan avans pokrije druge stroške, zaradi nelikvidnosti pa naročenih del in materialov naročnik ne prejme. Najslabši možen razplet za naročnika je v takem primeru lahko ta, da izgubi plačano kupnino, le-ta pa se ob stečaju ali likvidaciji podjetja nameni za poplačilo drugih stroškov (delavci in upniki), ki imajo prednost pred naročnikom.

Kakšna je situacija pri nas?

V Sloveniji večino fasad hiš izdelajo trije glavni ponudniki. Eden izmed njih je naše podjetje Fasade D&M. Ostali ponudniki se s fasadnimi sistemi ukvarjajo obstransko ali pa gre za podjetja oz. posameznike, ki delajo na črno oz. imajo propadla podjetja in ustanavljajo nova. Veliko je tudi tujih ponudnikov, ki ne govorijo slovensko.

Pet nasvetov, kako izbrati zanesljivo fasaderstvo

Pri naročilu fasaderskih storitev morate torej vedeti in upoštevati naslednje:

1. Naj se vam ne mudi pri sami izvedbi

Storitve oz. ogled objekta naročite pol leta, preden jih potrebujete. Tako boste mirni tako vi kot tudi izvajalec. Pri samih delih se zaradi vremenskih razmer lahko termini zavlečejo, zato občasno lahko pričakujete tudi kak teden zamude pri sami izvedbi oz. pred začetkom del. V vašem interesu je, da se izvedba naredi skladno z zahtevami materialov. To pomeni, da se materiali sušijo na temperaturi, ki je za to primerna in seveda dovolj časa. Tega se ne da prehiteti, zato bodite potrpežljivi.

2. Ne iščite pretirano nizkih cen

Kot smo omenili, so nizke cene lahko na svoj način nevarne za naročnika. Prepričajte se, da bodo delo opravili izkušeni in usposobljeni delavci, hkrati pa bodite pozorni na materiale. Materiali za fasado morajo biti kakovostni in izbrani od enega izmed uveljavljenih ponudnikov (Caparol, Baumit, Weber, Roffix …). Ne pristanite na cenejši material, ki ga ne poznate.

3. Bodite previdni pri plačilu avansa

Normalno je in praksa je, da se del ali celotno fasado plača vnaprej po avansu. Pri tem pa velja paziti, komu to zaupate. Preverite podjetje, kako je uveljavljeno, kaj pravijo pretekle stranke (ne le, kaj sami pravijo o sebi). Preverite tudi bonitetno oceno podjetja in podatke na bizi.si. Tako se lahko popolnoma prepričate, ali poslujete s podjetjem, ki posluje dobro in stabilno.

4. Izberite strokovnjake za želen sistem fasade

Čeprav se zdi, da vsak fasader pozna vse fasade, pa v praksi ni ravno tako. Večina fasaderjev večinoma dela z določenim sistemom. Tega dobro poznajo in razumejo. Hkrati pa za druge sisteme morda niso strokovnjaki ali jih celo ne poznajo. Vsak sistem ima namreč svoje specifike. Zato svetujemo, da v kolikor želite točno določen sistem fasade, poiščite strokovnjaka, ki se nanj kar najbolj razume. V nasprotnem primeru je bolje, da izbiro sistema fasade prepustite fasaderstvu oz. izberete tistega, ki ga fasaderstvo, ki ste ga najeli, priporoča.

5. Prepričajte se o strokovnosti in razumevanju materialov in postopkov

Kot smo že omenili, je za prodajo fasade večinoma dovolj dober prodajalec, ki ne rabi razumeti, kako se fasada izdela. Vse, kar potrebuje, je razumevanje prodaje. S tem sicer ni nič narobe, v kolikor fasado nato izdelajo strokovnjaki. V kolikor pa do tega ne pride, temveč na objekt pridejo neizkušeni in neuigrani delavci, pa kaj hitro pride do težav. Preden se z nekom dogovorite, se prepričajte, da bo delo opravljeno z najvišjo stopnjo strokovnosti.

Povzetek

Stanje je tako, da boste na dobrega ponudnika fasaderskih storitev čakali okoli šest mesecev. V kolikor se vam mudi, lahko pristanete na izdelavo fasade pozimi ali poleti, a bo to pomenilo dodatne stroške. Pri izbiri ponudnika pazite na podrobnosti, kot so plačilni pogoji (pretiran popust na avans), prenizke cene (slabi materiali ali neizkušene ekipe) ali takojšnja izvedba (nimajo dela). Preden se v posel spustite, preverite poslovanje podjetja in bonitetno oceno. Poskrbite, da se bo uporabilo uveljavljene materiale in se jih vgradilo v skladu z zahtevami proizvajalca.

Za več informacij kontaktirajte podjetje Fasade D&M d.o.o. in zahtevajte neobvezujočo ponudbo in brezplačen ogled objekta.

Sponzorirana vsebina