cene stanovanj
Skrivnost dobrega spanca, ki jo že pol stoletja skriva majhno Švedsko mesto Almhult
Spanje je ena človekovih osnovnih potreb – to vemo vsi. Jasno nam je tudi, da kronično pomanjkanje spanca vodi v slabo počutje in razvoj številnih zdravstvenih težav. Toda kako si urediti prostor, v katerem bomo kar najbolj izkoristili čas, ki nam je na voljo za počitek? Da bi odkrili odgovor na to vprašanje, smo se odpravili v majhno švedsko mestece na jugu države, Almhult.
Olimpijska vas v Parizu: od lesenih barak do stolpnic
Ste vedeli, da je ideja o prvi olimpijski vasi plod francoskega učitelja in zgodovinarja Pierra de Coubertina in da so prvo vas zgradili ravno pred 100 leti za potrebe OI v Parizu? Prej so športniki večinoma bivali v hotelih, gostiščih, pa v raznih šolah in celo na ladjah, s katerimi so pripluli na tekmovanje. Pogledali smo, kako je bila videti prva olimpijska vas in kakšne objekte imajo na voljo športniki stoletje pozneje.
Tako je videti nova soseska Kvartet
Cene nepremičnin še naprej strmo rastejo, še posebej v prestolnici, istočasno pa se gradijo nova stanovanja, ki so zelo iskana. Prav tako se je uspešno zaključila gradnja Kvarteta, enega največjih stanovanjskih projektov v Ljubljani, in 97 odstotkov stanovanj je že prodanih. Tako je na voljo samo še nekaj manj kot deset stanovanj.
Nov lastnik elitnega ljubljanskega stanovanja je tudi slovenski športnik
Slovenski nepremičninski trg je v zadnjih letih v razcvetu, luksuzni stanovanjski kompleksi se množijo, cene stanovanj pa vztrajno rastejo. Najnovejša pridobitev na trgu nepremičnin v prestolnici je tako vila Palais Schellenburg, ki je zrasla na območju nekdanjega Kolizeja. Stanovanja že dobivajo svoje lastnike, za nakup pa se je odločil tudi znani slovenski športnik Luka Dončić.
Takšna je notranjost luksuznega stanovanja v centru Ljubljane
Kmalu bo novim stanovalcem svoja vrata odprl luksuzni stanovanjski in poslovni kompleks, imenovan Schellenburg, ki se nahaja na območju nekdanjega Kolizeja v Ljubljani. Cene se gibljejo od 7 tisoč do 12 tisoč na kvadratni meter, medtem ko naj bi bilo več kot 90 odstotkov kupcev Slovencev, ki so večinoma lahko kupovali brez kredita.
Na to moramo biti letos vsi pozorni
Vsako leto se pred zimskim časom sprašujemo, kdaj in koliko snega bo zapadlo, kakšne bodo temperature in kakšno bo vreme na splošno. Medtem ko nekateri komaj čakajo, da zapade prvi sneg, pa zimske razmere marsikomu povzročijo veliko skrbi, saj lahko naredijo škodo na naši nepremičnini in posledično nepredvidljivo visoke stroške.
Se odločate za odhod v dom za starejše? Kaj storiti s svojo nepremičnino?
Odhod v dom je za mnoge težka, a neizogibna odločitev. To namreč predstavlja selitev in veliko spremembo v življenju v obdobju, ko smo še bolj občutljivi na najmanjše spremembe, kaj šele na spremembo bivanja in dnevnih navad. Starejši ob tem za seboj pusti spomine, polno hišo ali stanovanje stvari, na katere je čustveno navezan, in se preseli v sobo v domu. Pogosto pa mora razmisliti tudi o tem, kaj bo storil s svojo nepremičnino med bivanjem v domu.
Cene stanovanj lani z najvišjim skokom v 15 letih
Lanskoletna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila največja po četrtem četrtletju leta 2007, ko je bilo zvišanje 20,4-odstotno, so sporočili s statističnega urada.
Gentrifikacija - pojav izrinjanja revnejših najemnikov stanovanj s privlačnih območij v mestu
V Ljubljani so nedavno prodali najdražje stanovanje v zgodovini Slovenije. Za stanovanje v središču mesta je slovenski kupec odštel kar pet milijonov evrov. Tudi ostala nova stanovanja, ki se gradijo v Ljubljani, niso dostopna niti kupcem s sicer nadpovprečnimi plačami. Razkorak med revnimi in bogatimi je vse večji, manj premožnejše iz mestnega središča izpodrivajo tisti z debelimi denarnicami. Se tudi pri nas dogaja gentrifikacija?
Bodo to najdražja stanovanja v središču Ljubljane?
Cene nepremičnin v Ljubljani še vedno vztrajno rastejo. Tako je povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v letu dni zrasla za kar 16,4 odstotka. Trenutno se gradita dva luksuzna objekta, prestižno stanovanje pa si lahko privošči le pet odstotkov najbogatejših Slovencev ...
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Kdaj bi lahko dobili prve stanovanjske zadruge?
Kaj so stanovanjske zadruge, kako lahko rešujejo stanovanjsko problematiko in kdaj bi lahko v Sloveniji dobili prvo? O tem smo se pogovarjali s predstavnico Inštituta za študije stanovanj in prostora ter stanovanjske zadruge Zadrugator.
Bi kupili takšno garsonjero v Ljubljani?
Mnogim je dvignil pritisk oglas na spletu, kjer se prodaja kletno stanovanje v Ljubljani. Garsonjera je velikosti 19,5 kvadratna metra, ima eno zelo majhno okno, kopalnico pa lahko 'dosežete' le prek zložljivih stopnic. Kaj menite, kakšna je cena?
Cene stanovanjskih nepremičnin znova višje
Stanovanjske nepremičnine so bile v 2. četrtletju 2021 povprečno za 4,5 % dražje kot v 1. četrtletju. To je največja podražitev po 2. četrtletju 2011. Največ so se cene zvišale v Ljubljani.
'Vprašajo me: ali ne zmoreš počistiti sama? Ja, zmorem! A ne želim'
Najem čistilke ali čistilnega servisa za vzdrževanje čistega doma se morda marsikomu zdi nepotreben strošek in stvar, ki si jo lahko privoščijo le tisti, ki imajo debele denarnice. Vendar pa se je tudi pri nas v zadnjem desetletju takšna miselnost spremenila, predvsem pri mlajših generacijah. Te se namreč vse bolj zavedajo, da je čas neprecenljiv in da izgubljenega časa ne moremo povrniti. Zato namesto, da ga zapravijo za drgnjenje štedilnika, čas raje izkoristijo za dodaten zaslužek ali za kakovostno preživljanje časa z družino.
Cene surovin v gradbeništvu gredo v nebo
'Najprej so se začele podražitve pri železu in ostali črni metalurgiji, sedaj pa je prišlo do generalne podražitve surovin,' novinarki zaupa Kristjan Mugerli.
Evropski energetski trend – zemeljski plin
Gospodinjstva potrebujejo vse več energije, zato je pomembno, da izberejo pravi energent. Zemeljski plin prinaša obilo prednosti, kot so nizka cena, nizek ogljični odtis in udobje pri uporabi. Zato je najbolj priljubljen energent po celotni Evropi.
Kako nepremičnino prodati za več denarja?
Ste vedeli, da je barva sten eden ključnih dejavnikov, ki lahko vplivajo na prodajo nepremičnin?
Penthouse stanovanja
V tujini zelo poznana in priljubljena penthouse stanovanja so nekaj popolnoma običajnega. Kaj pa pri nas? Kaj pravzaprav je penthouse stanovanje?
Stanovanjski sklad: 500 stanovanj v Ljubljani in Mariboru
Stanovanjski sklad RS se bo letos med drugim posvetil gradnji stanovanj v okviru projektov Skupnost za mlade Gerbičeva v Ljubljani in Pod Pekrsko gorco v Mariboru. Za oba projekta so podali vlogi za pridobitev gradbenega dovoljenja, gradnja skupno več kot 500 stanovanj bo stekla še letos.
Prvič po treh letih tako nizke cene nepremičnin
Če imate pod palcem slab milijon viška, ga lahko 'pametno' investirate, pozivajo v New Yorku.
Vrednosti stanovanj bodo višje
Geodetska uprava RS (Gurs) bo ta mesec vrednosti nepremičnin v registru nepremičnin prilagodila stanju na trgu v obdobju 2014-2017. Vrednosti stanovanj se bodo zvišale za do 25 odstotkov, pisarn in lokalov znižale za do 20 odstotkov, pri kmetijskih zemljiščih pa bodo spremembe v obe smeri, določa uredba, ki jo je sprejela vlada.
Cene stanovanj naraščajo
Stanovanjske nepremičnine so se v prvem četrtletju na letni ravni v območju z evrom podražile za štiri, v EU pa za 4,5 odstotka. Na četrtletni ravni je bila podražitev v območju z evrom 0,4-odstotna, v EU pa 0,7-odstotna, je objavil evropski statistični urad Eurostat. V Sloveniji so cene v letni primerjavi višje za skoraj šest odstotkov.
Noro, to morate videti!
Do konca leta 2020 naj bi v Dubaju zgradili Dynamic Tower oziroma vrteči se nebotičnik, pod zasnovo katerega se je podpisal izraelsko-italijanski arhitekt David Fisher.
Cene stanovanj naraščajo
Stanovanjske nepremičnine so se v tretjem četrtletju lani na letni ravni v območju z evrom podražile za 3,4 odstotka, v EU pa za 4,3 odstotka. Na četrtletni ravni je bila podražitev 1,3- oz. 1,5-odstotna, je objavil evropski statistični urad Eurostat. V Sloveniji so cene v letni primerjavi zrasle za pet odstotkov, v četrtletni pa za 0,8 odstotka.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Zelo malo ljudi pozna ta ukrep, a prinaša velike prihranke pri ogrevanju
V večstanovanjskih stavbah so šele dobro začeli kurilno sezono, pa je že slišati pritožbe stanovalcev zaradi težav pri ogrevanju, naj bodo to premrzli ali pretopli radiatorji, šumenje v radiatorjih ali skrb zaradi previsokih zneskov na položnicah. Rešitev je več, od celovite energetske prenove do delnih sanacij, ena cenejših in izjemno učinkovitih rešitev omenjenih težav pa je sicer mnogim nepoznano hidravlično uravnoteženje ogrevalnega sistema, ki prinaša ne le udobje za štirimi stenami lastnega doma, temveč tudi velike prihranke.
Kakšne nastanitve so na voljo študentom?
Prva skrb vsakega študenta je imeti v času študija streho nad glavo. Če se ne odloči še naprej ostati pri starših, ali mu oddaljenost študija ne dopušča te možnosti, lahko izbira med nastanitvijo v enem izmed 28 študentskih domov v Ljubljani, 15 v Mariboru in dvema na Primorskem, bivanjem pri zasebniku s subvencijo ali stanovanju brez subvencije.
Preverite cene stanovanj
V Sloveniji je za 200.000 evrov mogoče kupiti 118 kvadratnih metrov (m2) veliko stanovanje, kar Slovenijo uvršča v evropsko povprečje, ki je pri 114 m2, kaže letošnja Deloittova študija o cenah stanovanj. V Ljubljani je medtem za 200.000 evrov na voljo 80 m2, v večjih evropskih mestih pa 90 m2 veliko stanovanje.