kredit
To je največja prednost montažne hiše v primerjavi s klasično gradnjo
Ko takole premlevam o današnji tematiki, se spomnim lanskega poletja, kako smo s prijatelji posedali okoli ognja, z zadovoljnim nasmeškom po uspešnem preizkušanju novega žara. Praviloma so sledile debate o raznoraznih filozofskih in življenjsko neizogibnih stvareh (beri: reševanje sveta in včasih tudi bližnjih planetov). In ker smo pač v teh letih, se permanenten dom v obliki hiše vse več pojavlja v debatah. In potem je padlo vprašanje: ''Kaj pa montažna hiša?'' Seveda obvezno sledijo nasveti in pripombe vseh sodelujočih, nekatere koristne, druge bolj hecne. Kakšna pa mi da misliti ravno za takšen prispevek.
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Hiša - si tudi vi želite, da bi imeli lastno?
Ko se odločamo za gradnjo lastne hiše in ko odločitev zanjo dejansko pade, moramo čez dolgotrajni proces in čez kar nekaj dokumentov, preden se gradnje dejansko lahko lotimo. A še prej se moramo navadno odločiti, kakšno hišo si sploh želimo.
Prenova hiše iz 70. ali 80. let prejšnjega stoletja
V 70. letih prejšnjega stoletja se je v Sloveniji pričel nekakšen hišni ''baby boom'', nemalo tudi po zaslugi stanovanjskega zadružništva in hiše kot nekega ideala, h kateremu se je stremelo, ta trend pa se je nadaljeval tudi v naslednje desetletje.
Najugodnejši stanovanjski krediti – kje in kako jih lahko sklenem?
Vsak od nas ima željo po svojem lastnem stanovanju, ki pa je v zadnjem času velik finančni zalogaj. Za nakup nepremičnine ali zemljišča ima le malokdo privarčevana vsa finančna sredstva, zato so mnogi prisiljeni najeti stanovanjski kredit.
Prednosti in slabosti geotermalnega ogrevanja
Ena od dolgoročno najugodnejših rešitev za ogrevanje doma je geotermalni sistem ogrevanja. Čeprav je začetni vložek višji tudi zaradi geološke analize zemljišča in izkopa, pa geotermalno ogrevanje zagotavlja trajno zanesljivo pridobivanje toplote in skoraj brezplačno hlajenje. Kakšne so še prednosti in slabosti tovrstnih ogrevalnih sistemov?
'Želela sem si umreti, nisem mogla več'
V drugi oddaji bo Ana spoznala Polono in njeno hčerko Lariso, ki jima življenje ni prizanašalo. A kljub boju sta se vedno lahko naslonili druga na drugo. Zdaj pa bo k njunemu lepšemu življenju pripomogla tudi Delovna akcija.
Sistem ogrevanja, ki vam prihrani do 85 % stroškov
Kako se bomo ogrevali v svojem novem domu? To je eno ključnih vprašanj, ki si jih zastavljamo pri načrtovanju novogradnje ali prenove obstoječe hiše. Odločitev je povezana z visokimi stroški investicije, vplivala pa bo na naše bivalno udobje in s tem povezane stroške v prihodnjih desetletjih. Pri trenutnih naraščajočih in nestabilnih cenah energentov so tako vse bolj oziramo k rešitvam, ki zagotavljajo čim večjo energetsko neodvisnost.
Bi kupili novo hišo za samo 50.000 evrov?
Projekt Hiše za mlade družine je požel veliko zanimanja tako občin kot tudi potencialnih kupcev. Pismo o nameri za izvedbo projekta – gradnje naselja s 50 montažnimi hiškami – so podpisali že z občino Ajdovščina. Kot kaže, pa bo projektov več, saj so resne namere izkazali tudi v Prekmurju, na Koroškem in drugje po Sloveniji. S projektom bi radi dokazali, da se ob podpori lokalnega okolja da zgraditi prijetno, sodobno in okolju prijazno hiško za približno 50.000 evrov.
Do posojila za nov dom z nasmehom
Sodoben način življenja in delovanja družbe je podvržen nenehnim spremembam. In če hočeš biti v takšnih razmerah uspešen, se jim moraš sproti prilagajati in kar je morda še pomembneje, moraš jih razumeti. Tega se, kot pravi Anja Šuplika, vodja celjske poslovalnice CMH, zelo dobro zavedajo tudi v Novi KBM, kjer s prilagodljivim sodobnim bančništvom, sledijo željam in spremenjenim navadam ljudi.
Pozor, če živite v starejši stanovanjski hiši
Živite v starejši večstanovanjski zgradbi, ki je potrebna prenove? Potem lahko razmislite o prijavi na zanimiv razpis, kajti Eko sklad je objavil dva nova javna razpisa za pilotne projekte celovite prenove večstanovanjskih stavb. Poglejte, kdo se lahko prijavi.
Jeseni nepovratna sredstva za gradnjo ničenergijskih stavb
Eko sklad bo jeseni objavil dva nova javna poziva za dodeljevanje nepovratnih spodbud za gradnjo skoraj ničenergijskih stavb. Prvi javni poziv bo namenjen fizičnim osebam, drugi pa lokalnim skupnostim (občinam) in pravnim osebam (gospodarstvu).
LG-jeve toplotne črpalke za vrhunsko učinkovitost gretja z obnovljivim virom energije
LG Electronics (LG) na slovenskem trgu predstavlja novosti na področju svojih sistemov za gretje LG Therma V. Gre za toplotne črpalke zrak/voda, ki prinašajo številne možnosti za prihranke energije pri nadgradnji ogrevalnega sistema v domovih. Črpalke opravljajo isto nalogo kot peči na plin ali kurilno olje, vendar na energetsko in stroškovno učinkovitejši način. Uporabljajo se za talno ali radiatorsko ogrevanje in oskrbo s toplo sanitarno vodo celo pri zunanji temperaturi –25 °C. Z zamenjavo ali dopolnitvijo tradicionalnega sistema gretja na plin ali kurilno olje toplotna črpalka zrak/voda občutno zmanjša izpuste CO2 in porabo energije, saj za gretje vode uporablja obnovljiv in brezplačen vir – naravno toplotno energijo zunanjega zraka.
Finančna pomoč, ki vam bo v hipu olajšala življenje
Ste podedovali staro kmetijo, ali pa sanjate o življenju in delu na kmetiji, toda ne veste, kako bi prišli do financ za obnovo ali posodobitev kmetije? V nadaljevanju si preberite več o tem, kje lahko najdete finančno pomoč, da bo kmetija zaživela, tako, kot si vi želite.
Menjava stanovanja v tretjem življenjskem obdobju – na kaj moramo biti pozorni?
Z leti se spremenijo naše navade, sposobnosti in tudi število družinskih članov, ko se otroci odselijo ali starejša oseba ostane sama. Starejši ugotovijo, da je njihovo stanovanje ali stanovanjska hiša postala z leti prevelika ali drugače neprimerna.
To je najboljši način varčevanja
Pred nami so spomladanski dnevi, ki so idealni za prenovo in zdaj je pravi čas, da poskrbite za svoj dom, da bo čim bolj funkcionalen, udoben in lep oziroma tudi sodobnejšega videza. Ne pozabite na pomembnejše investicije, ki se bodo dolgoročno izjemno obrestovale, tako glede varčnosti pri porabi energije kot tudi pri zmanjševanju lastnih stroškov.
Poroštvo države: predlog zakona za stanovanjske kredite v javni obravnavi
Ministrstvo za finance je včeraj objavilo predlog zakona o poroštvih države za stanovanjske kredite. Namen je, da bi olajšali začetek samostojne življenjske poti mladim in mladim družinam, s tem ko jim bo država jamčila pri najemu posojila za nakup stanovanja. Predlog bo v javni obravnavi do 10. februarja.
Kako do kredita?
Banka Slovenije je v mesecu novembru razdelila slovensko javnost. Podali so namreč priporočilo, da preoblikujejo zavezujoč instrument na področju potrošniških kreditov, s katerimi so navzgor omejili ročnost potrošniških kreditov, razmerje med letnim stroškom servisiranja dolga in letnim neto dohodkom kreditojemalca. Druga zahteva naj bi veljala tudi za stanovanje kredita. Kaj to pravzaprav pomeni?
Nepremičnine še nikoli niso bile tako dostopne
Večina, od mladih do starejših, sanjari o svojem lastnem domu, ki je za mnoge nedosegljiv zaradi pomanjkanja finančnih sredstev. Denar lahko predstavlja težavo tudi, ko si želite svoj dom prenoviti, da bi v njem res začutili, da je doma najlepše. Za vas imamo rešitev, s katero lahko uresničite svoje sanje.
Skupno gospodinjstvo? Dobro razmislite!
Ljubezen je najpomembnejša stvar v življenju posameznika in nekaj najlepšega je, ko se s svojo boljšo polovico končno odločimo, da bomo zaživeli skupaj v dvoje. Samsko življenje se s tem resnično končuje, če ravno smo imeli do pred kratkim še nekakšen občutek neodvisnosti. Pred nekaterimi je težja, pred drugimi lažja odločitev, popolnoma odvisna od tega, koliko se kot posamezniki znamo prilagajati. Prilagajanje pa ni vedno edini izziv, ki je pred nami. Poglejmo si, katere so tiste zadeve, ki jih je bolje razčistiti že na začetku skupnega gospodinjstva. Da, življenje v dvoje je nekaj najlepšega na svetu, ni pa vedno popolno, še manj pa z rožicami postlano.
Kaj se zgodi z nepremičnino in kreditom ob ločitvi?
Nakup nepremičnine je izjemno pomembna odločitev in pogosto vključuje tudi stanovanjski kredit, za katerega se velikokrat odločite skupaj s partnerjem. Ne glede na to, kako je odločitev premišljena, vas še vedno lahko presenetijo nepričakovani dogodki. Kako ukrepati v takih primerih v nadaljevanju.
Da si z nakupom ne boste pognali noža v hrbet ...
Vsak sanja o tem, da bi imel lastno stanovanje ali hišo, ki bi predstavljala udoben, varen in prostoren dom za celo družino. A želje so eno, realnost pa povsem nekaj drugega. Nakup nepremičnine, ravno tako popolna prenova trenutnega doma, je namreč projekt, ki zahteva ogromno časa, energije, organizacije, usklajevanja, posvetov z najrazličnejšimi strokovnjaki, tekanja sem ter tja in seveda denarja. In ravno pri slednjem se največkrat zatakne …
Klaudiji se je v trenutku sesul svet
Klaudiji, ki smo jo spoznali v 3. oddaji Delovna akcija, je prometna nesreča, v kateri je umrl njen mož, spremenila življenje. V trenutku se ji je sesul svet. Če je do takrat verjela, da bo v roku petih let družinica zaživela v lepem prenovljenem domu, so se sanje razblinile.
16 milijonov evrov finančnih spodbud občanom
Eko sklad je pred dnevi objavil nove pozive s spodbudami za naložbe v stavbah in vozila. Za nove naložbe rabe obnovljivih virov energije in večje energijske učinkovitosti stanovanjskih stavb je na voljo 16 milijonov evrov spodbud, za nakupe električnih vozil pa je pravnim osebam na voljo milijon evrov, občanom pa 700.000 evrov spodbud.
Eko sklad s posojili za različne okoljske naložbe
Eko sklad je v uradnem listu objavil javni poziv, katerega predmet so ugodni krediti občanom za različne okoljske naložbe. Za naložbe je namenjenih šest milijonov evrov, najvišji znesek dodeljenega posojila na posamezno vlogo pa je 40.000 evrov oz. najmanj 1500 evrov.
Nove položnice prinašajo pozitivne spremembe
Velika težava položnic so ne le visoki zneski na njih, temveč tudi nepreglednost, kar še posebej jezi stanovalce v blokih in uporabnike v poslovnih objektih, saj imajo veliko skupnih stroškov. Velik del odgovornosti nosijo upravniki stavb, na srečo pa se na tem področju že dogajajo pozitivne spremembe. Ena izmed rešitev so na primer preglednejše položnice.
Nasveti, za katere boste še kako hvaležni
Namesto da bi se veselili zimske idile in prihajajočega prazničnega vzdušja, si mnogi v tem času belijo glavo s previsokimi stroški. Ker največjo težavo v zimskih mesecih predstavljajo stroški ogrevanja, je vsekakor pametno ukrepati. Če si ne morete privoščiti celotne energetske sanacije ali vsaj zamenjave ogrevalnega sistema, lahko s preprostimi triki do neke mere preprečite uhajanje toplote iz stanovanja in na ta način privarčujete kakšen evro.
Kupujete hišo ali stanovanje? Pozor!
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Mala šola kreditov
Ko ugotovite, da za uresničitev svojega finančnega cilja potrebujete kredit, si morate najprej odgovoriti na vprašanja: koliko denarja potrebujem, zakaj ga potrebujem in kako dolga bo doba odplačevanja kredita. Dobro pa je poznati tudi pojme kot so EOM, anuiteta ...
Kaj morate vedeti, če kupujete hišo ali stanovanje?
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.