najemnik
5 stvari, ki jih imate na svojem vrtu, a zagotovo motijo vaše sosede
Ne glede na to, ali ste lastnik stanovanja ali samo najemnik, si prav gotovo želite, da bi se s svojimi sosedi lepo razumeli. Čeprav se morda tega ne zavedate pa lahko določene stvari na vašem vrtu postanejo jabolko spora.
Poceni in enostavno osvežite staro kuhinjo, ki ste se je naveličali
Če se ne nameravamo ravno vseliti v novo domovanje, je kuhinja običajno eden od prostorov, v katerih opreme ne menjamo pogosto. Vseeno jo je prijetno vsake toliko osvežiti, nekoliko prevetriti. Zbrali smo nekaj idej, kako lahko to storite enostavno in brez da bi morali seči globoko v žep. Nasveti so primerni tudi za najemnike.
Nenavadna zahteva: nov najemnik mora obdržati kartonasto Taylor Swift
Oboževalci ameriške super zvezdnice Taylor Swift so že večkrat dokazali, da so zanjo pripravljeni storiti marsikaj, a nekatere zgodbe vendarle presenečajo. Najnovejša zgodba prihaja z Otoka, kjer je imel najemnik stanovanja v Manchestru, ki stoji tik ob železniški progi, več let postavljeno kartonasto pevko v naravni velikosti ob oknu. Ta del poti so številni že prav poznali po imenu slavne pevke, zdaj ko se najemnik Red Redmond seli, pa so se potniki angažirali, da kartonasta pevka ostane ob oknu.
Kdaj začeti s sajenjem?
Čeprav je na koledarju še zima, smo z mislimi že v pomladi (tudi zaradi toplejšega vremena) in razmišljamo, kaj bomo sejali in sadili na vrtu. Vrtičkarji, ki imajo vrtove že več let, natančno vedo, kdaj začeti z delom, če ste svež lastnik ali najemnik vrta, pa zna biti začetek poln vprašanj in zmede.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Naprodaj vila znanega pevca. Za 560 m2 zahteva toliko denarja
Calvin Harris, škotski DJ, producent, pevec in tekstopisec, ki je v letu 2007 uspel z debitantskim studijskim albumom I created Disco, prodaja svoj dom v Hollywoodu. In kakšna je cena za osupljivo vilo, ki stoji v središču mesta slavnih?
Nasveti, kako boste lažje prodali nepremičnino
Kar 5 let je to luksuzno stanovanje na Manhattnu iskalo novega lastnika. Slavna dosedanja lastnica je morala, da je stanovanje le prodala, kljub splošnemu dvigu cen nepremičnin, ceno močno znižati.
Videti je kot baraka, oddaja jo za vrtoglavi znesek
Priljubljena ameriška igralka, oskarjevka Julia Roberts, oddaja svojo vilo v Malibuju v Kaliforniji. Ne, najemnina ni žepu prijazna …
Najela stanovanje in doživela nočno moro
Par, ki je preko svetovno znanega servisa za oddajo in najemanje nepremičnin najel stanovanje, je doživel enega največjih presenečenj v svojem življenju! Britanec je namreč v budilki našel skrito vohunsko kamero.
Oddajate? Najemate? To morate vedeti
Nakup nepremičnine je luksuz, ki si ga redko kdo danes lahko privošči, saj je za mnoge pridobitev kredita misija nemogoče, privarčevati za nakup stanovanja pa še zahtevnejši projekt. Če se odločite za najem – veste, katere so vaše pravice in katere so vaše dolžnosti?
Kako poskrbeti, da iskanje stanovanja ni nočna mora?
Novo leto je izvrstna priložnost za nove začetke, in če ste med tistimi, ki te dni iščejo novo stanovanje, a se v tem ne znajdete najbolje, imamo za vas dobro novico. Zbrali smo nekaj nasvetov, na kaj morate biti pozorni, da se iskanje vašega novega doma ne bo sprevrglo v nočno moro.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Odslej bo menjava stanovanj lažja
Ljubljanski mestni svetniki so podprli predlog sprememb pravilnika o zamenjavah stanovanj, s katerim želijo po besedah direktorja ljubljanskega javnega stanovanjskega sklada Saša Rinka omogočiti predvsem širši krog menjav. Po novem bodo lahko namreč stanovanja menjali tudi tisti najemniki, ki nimajo poravnanih vseh obveznosti.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Živite v bloku, a niste prijavljeni? Pozor!
Se tudi v vašem bloku dogaja, da v posameznih stanovanjih živi več ljudi, kot je dejansko prijavljenih, ali pa nimajo prijavljenih svojih hišnih ljubljenčkov? Ali pa pa ste ravno vi eden izmed tistih, ki se ’švercajo’? Na ZPS so pojasnili, kaj glede te problematike določa pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb.
In to samo zato, ker je pozabil zapreti okno?!
Nek uporabnik družbenega omrežja Imgur je objavil fotografije svojega stanovanja, ki so naravnost zastrašujoče. Na prvi pogled bi človek pomislil, da je lastnik oziroma najemnik res zanemarjen in brezbrižen, resnica pa je popolnoma drugačna.
Tole je našel najemodajalec ...
Tudi vi mislite, da je vaše stanovanje razmetano, ker na stolu visijo oblačila, na kuhinjskem pultu že ves dan leži umazan krožnik od zajtrka, sesali pa niste že ves teden? Po ogledu fotografij v galeriji boste prepričani, da je vaš dom kot iz škatlice.
Vse, kar morate vedeti o energetski izkaznici
Januar je prinesel nekaj novosti v povezavi z energetskimi izkaznicami, ki tistim, ki prodajajo nepremičnine ali jih oddajajo v najem za več kot leto dni, povzročajo sive lase. Če pri oglaševanju nepremičnin namreč ni navedenih energetskih kazalnikov, lastnikom grozijo globe. V nadaljevanju preverite, kaj vse morajo lastniki nepremičnin vedeti o energetskih izkaznicah.
Nihče je noče!
Legendarna 69-letna igralka Helen Mirren že lep čas ponuja v najem svojo razkošno vilo v Hollywood Hillsu, a je zaradi visoke cene (40.000 dolarjev mesečno(nekaj manj kot 30.000 evrov)) do sedaj ni bilo nobenega večjega zanimanja, zato se je odločila, da nekoliko zniža najemnino.
Razmišljate o najemu stanovanja?
Začetek študija, menjava službe, nove poslovne priložnosti ali nova zveza so razlogi, zaradi katerih se ljudje odločajo za najem stanovanja. Da bo iskanje in urejanje novega začasnega doma uspešno in čim manj stresno, se na ta podvig pripravite.
Kaj razkrivajo okna?
Okna so tisti element stanovanja ali hiše, ki nas na poseben način povežejo z okolico. Skoznje nenehno uhajamo s pogledi, druga plat iste zgodbe pa je, da tudi pogledi drugih prihajajo k nam skozi taista okna ...
Pismo, ki je v ZDA sprožilo evforijo!
Ameriške medije je pred kratkim dobesedno preplavila novica o stanodajalcu, ki je svoje podnajemnike v predprazničnem času razveselil s prav posebnim pismom. In kaj je bilo v njem tako posebnega?
Vse za olimpijado!
Med obiskovalci olimpijskih iger v Londonu je poleg športnih rezultatov eno najbolj osnovnih vprašanj tudi - kje ste nastanjeni? In pa, koliko stane nočitev ...
Razkošje Paris Hilton
Prav neverjetno je, kako na ceno nepremičnine vpliva dejstvo, da je nekoč v njej živela slavna oseba. Oglejte si razkošje, ki ga je za seboj pustila prelestna dedinja Paris Hilton.
Najmanjša stanovanja na svetu
Od Rima do Londona, od Pekinga do New Yorka … cene nepremičnin v mestih rastejo v vrtoglave višave, velikosti stanovanj pa so vse manjše. Oglejte si nekaj najmanjših stanovanj na svetu.