nakup nepremičnine
Par kupil štirinadstropno hišo za ceno ene čokoladice
Bi verjeli, da je mogoče dobiti čudovito hišo in zanjo plačati le nekaj evrov? Čeprav so vrednosti nepremičnin v večini mest v zadnjem času precej poskočile, je v določenih predelih sveta, kot kaže, hišo mogoče dobiti praktično zastonj.
To so najbolj luksuzna stanovanja na svetu
Ste ravno v procesu nakupa stanovanja ali hiše? Stanovanja, ki vam jih predstavljamo, žal že imajo svoje lastnike, zato vam spodnje vrstice najverjetneje ne bodo olajšale situacije, niti vam ne bodo ponudile kakršnegakoli nasveta. Vseeno pa je tu in tam zanimivo pogledati na drugo stran, kako, ali bolje rečeno, kje živijo tisti, ki lahko za nakup stanovanja sežejo precej globlje v žep kot ostali.
Znani igralec lastnik treh hiš na smučišču
Aspen velja za enega najbolj mondenih smučarskih središč ne le v Ameriki, ampak celo v svetu. V času smučarske sezone tako vsako leto gosti tudi številne hollywoodske zvezde. A če je večina izmed njih tam samo na začasnem oddihu, se znani igralec Kevin Costner tja vrača veliko pogosteje kot drugi.
Razmere na trgu mladi par prisilile, da se je preselil v staro šolo
Cene nepremičnin so v zadnjem času poletele v nebo, zato je marsikdo pri reševanju stanovanjskega problema prisiljen iskati inovativne rešitve. A ne samo pri nas, neugodne razmere čez lužo so mladi par privedle do tega, da je kupil staro šolo in jo spremenil v svoj sanjski dom. Poglejte, kako jima je to uspelo.
Neverjetne nepremičnine v lasti najbolj priljubljene pevke na svetu
Taylor Swift že nekaj časa prednjači na glasbenih lestvicah, nedavno pa je bila okronana celo za eno najbolj plačanih glasbenic. Nobeno presenečenje torej ni, da si lasti več nadvse luksuznih nepremičnin.
V takšnem luksuzu bo po ločitvi živel Ben Affleck
Ločitev Bena Afflecka in Jennifer Lopez je bila, kot kaže, neizogibna. Potem ko je slavni par prodal svoj skupni dom, v katerega se je po dolgem iskanju vselil le dobro leto nazaj, pa Affleck ni izgubljal časa in je že kupil novo nepremičnino. Poglejte, kje bo odslej njegov novi dom.
Stvari, ki jih novi lastnik nepremičnine pogosto ne ve
Kot novi lastnik stanovanja se boste soočili z novimi izzivi. Zato smo za vas pripravili nekaj nasvetov, da bo začetek čim lažji.
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Kanye West praktično uničil vilo, sedaj jo prodaja
Kanye West se je kot kaže prenaglil in sprejel napačno odločitev glede nakupa še ene nepremičnine. Še pred dvema letoma je na krilih uspeha svoje skoraj milijardo evrov vredne znamke superg Yeezy hiše in posestva kupoval kot po tekočem traku, zdaj pa mu vsaj ena izmed teh povzroča težave, zato jo na vsak način želi prodati.
Takšna je notranjost luksuznega stanovanja v centru Ljubljane
Kmalu bo novim stanovalcem svoja vrata odprl luksuzni stanovanjski in poslovni kompleks, imenovan Schellenburg, ki se nahaja na območju nekdanjega Kolizeja v Ljubljani. Cene se gibljejo od 7 tisoč do 12 tisoč na kvadratni meter, medtem ko naj bi bilo več kot 90 odstotkov kupcev Slovencev, ki so večinoma lahko kupovali brez kredita.
Kje v resnici živi Elon Musk?
Na svetu je peščica tistih, ki si lahko, tudi ko pride do izbire svojega doma, privoščijo praktično vse. Od najbolj luksuzne opreme do bazena in terase, domače kino dvorane in celo podmornice v bazenu – najbogatejši nimajo težav z domišljijo, kaj vse bi si še omislili v svojih domovih.
To morate vedeti o toplotni črpalki, preden se odločite za nakup
Toplotna črpalka je vse bolj pogosta izbira za zimsko ogrevanje in poletno hlajenje doma. Razlogov, zakaj se zanjo odloča vse več lastnikov stanovanj in hiš, je več, najbolj pomemben pa je zagotovo ekonomičnost. Če razmišljate o tem sistemu, je zdaj pravi čas, saj lahko s sodelovanjem v nagradni igri osvojite vrhunsko toplotno črpalko.
Česa takega v Delovni akciji še nismo videli
Pretekli dve soboti smo spremljali prenovo idilične hiške sredi neokrnjene narave na Bizeljskem, za katero pa so Ana in njeni mojstri potrebovali nekaj več časa. A čakanje se je obrestovalo, saj so za družino Bahč uredili kar dve čudoviti bivalni enoti, Mojca pa je končno dobila kopalnico, v kateri je prostor tudi za pralni stroj. Tega je Ana priskrbela na zelo zanimiv način!
Najugodnejši stanovanjski krediti – kje in kako jih lahko sklenem?
Vsak od nas ima željo po svojem lastnem stanovanju, ki pa je v zadnjem času velik finančni zalogaj. Za nakup nepremičnine ali zemljišča ima le malokdo privarčevana vsa finančna sredstva, zato so mnogi prisiljeni najeti stanovanjski kredit.
Kljub velikemu bogastvu si je kupil skromno prebivališče
Priljubljeni komik in igralec Adam Sandler, ki ga poznamo predvsem po komedijah, kot so Odrasli in Klik za popolno življenje, je pred kratkim kupil precej skromno prebivališče, zanj pa je odštel približno 3,8 milijona evrov.
Zakaj bi za svoj ogrevalni sistem izbrali prav toplotno črpalko?
Da je tako pri obnovah kot novogradnjah velikega pomena tudi energetska učinkovitost našega doma, je v zadnjih nekaj letih postalo del našega zavedanja. Prav zaradi tega je izbira toplotne črpalke vse bolj priljubljena izbira za ogrevanje in hlajenje. Ob tem pa je ključno, da se zavedamo, da gre tukaj za dolgoročno naložbo, ki morda na začetku zahteva nekoliko več truda in finančnih sredstev, toda na dolgi rok prinaša kopico zadovoljstva in prihrankov.
Obnova doma: kakšen je postopek?
Obnova hiše ali stanovanja po korakih (+ cene + izvajalci)
To je ena najdražjih vil na svetu
Nepremičnino v Rimu, so dali na trg za 471 milijonov evrov sredi ostrega dednega spora med tremi sinovi. Prodaja vile iz 16. stoletja, ki se ponaša z edino stropno fresko, ki jo je kdaj naslikal slavni italijanski mojster Caravaggio, je bila prestavljena, izklicna cena pa znižana za 20 %, potem ko na dražbi ni bilo mogoče pritegniti nobene ponudbe.
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Kdaj bi lahko dobili prve stanovanjske zadruge?
Kaj so stanovanjske zadruge, kako lahko rešujejo stanovanjsko problematiko in kdaj bi lahko v Sloveniji dobili prvo? O tem smo se pogovarjali s predstavnico Inštituta za študije stanovanj in prostora ter stanovanjske zadruge Zadrugator.
Bi kupili novo hišo za samo 50.000 evrov?
Projekt Hiše za mlade družine je požel veliko zanimanja tako občin kot tudi potencialnih kupcev. Pismo o nameri za izvedbo projekta – gradnje naselja s 50 montažnimi hiškami – so podpisali že z občino Ajdovščina. Kot kaže, pa bo projektov več, saj so resne namere izkazali tudi v Prekmurju, na Koroškem in drugje po Sloveniji. S projektom bi radi dokazali, da se ob podpori lokalnega okolja da zgraditi prijetno, sodobno in okolju prijazno hiško za približno 50.000 evrov.
Do posojila za nov dom z nasmehom
Sodoben način življenja in delovanja družbe je podvržen nenehnim spremembam. In če hočeš biti v takšnih razmerah uspešen, se jim moraš sproti prilagajati in kar je morda še pomembneje, moraš jih razumeti. Tega se, kot pravi Anja Šuplika, vodja celjske poslovalnice CMH, zelo dobro zavedajo tudi v Novi KBM, kjer s prilagodljivim sodobnim bančništvom, sledijo željam in spremenjenim navadam ljudi.
Eden najbolj srhljivih otokov na svetu je zdaj v ruševinah
Otok, ki je znan kot eden najbolj neprijetnih krajev, leži tik ob obali blizu Benetk. Majhen, razvpit otok, ki je nekoč 'gostil' na tisoče žrtev črne kuge, je zdaj v ruševinah, a še vedno privlači poglede, ravno zaradi temne zgodovine.
V hrvaški vasi prodajajo stare hiše za eno kuno
V občini Legrad na severozahodu Hrvaške za eno kuno (13,3 centa) prodajajo prazne in zapuščene hiše, da bi povečali število prebivalcev kraja, ki leži blizu sotočja Mure in Drave ob hrvaško-madžarski meji. Doslej so prodali 17 hiš, za nakup pa se zanimajo tudi posamezniki iz Rusije, Turčije, Kolumbije in še nekaterih držav.
Kako do novega domovanja brez ekstremnega zadolževanja
Najbrž ni človeka, ki ne bi imel vsaj približne predstave o popolnem domovanju za svoj okus. Nekateri sanjajo o stanovanju v središču mesta, drugi si želijo idilične hišice stran od mestnega vrveža. Eni razmišljajo v smeri nakupa na ključ, drugi želijo svoje domovanje zgraditi na novo. Tovrstne sanje in želje so povezane z visokimi stroški, a so ob pravočasno ter ustrezno postavljenih temeljih varčevanja lažje uresničljive.
Pri nepremičninah akcijski junak Sylvester Stallone ne skopari
Medtem ko številne znane osebnosti prodajajo svoje nepremičnine, se je oskarjevec Sylvester Stallone odločil za nakup. Hollywoodski igralec se je z družino odločil, da se preseli na Palm Beach, oko pa je vrgel na luksuzno nepremičnino, za katero je segel globoko v žep.
Kako nepremičnino prodati za več denarja?
Ste vedeli, da je barva sten eden ključnih dejavnikov, ki lahko vplivajo na prodajo nepremičnin?
S prodajo doma slavna igralka še dodatno zaslužila
Še preden je svet pretresla globalna pandemija koronavirusa, so cene nepremičnin v zadnjih letih vse bolj rasle in ponekod dosegale že vrtoglave vrednosti, kar so znali izkoristiti tudi nekateri zvezdniki. Med njimi se je dobro znašla Jodie Foster.
Menjava stanovanja v tretjem življenjskem obdobju – na kaj moramo biti pozorni?
Z leti se spremenijo naše navade, sposobnosti in tudi število družinskih članov, ko se otroci odselijo ali starejša oseba ostane sama. Starejši ugotovijo, da je njihovo stanovanje ali stanovanjska hiša postala z leti prevelika ali drugače neprimerna.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?