nepremičninske agencije
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Luksuz brez meja: J.Lo in Ben Affleck za vilo odštela 32 milijonov evrov
Jennifer Lopez in Ben Affleck sta po skoraj dveh letih iskanja hiše, ki se je začelo, še preden sta se julija sploh poročila, kot kaže, končno našla pravo, v kateri si bosta ustvarila skupni dom. Vila stoji v Los Angelesu v prestižnem predelu Pacific Palisades. Kot je mogoče sklepati po nepremičninskem oglasu, gre za povsem novo nepremičnino, ki je bila zgrajena šele v lanskem letu in ponuja vse udobje, ki si ga zvezdniki lahko privoščijo.
Gentrifikacija - pojav izrinjanja revnejših najemnikov stanovanj s privlačnih območij v mestu
V Ljubljani so nedavno prodali najdražje stanovanje v zgodovini Slovenije. Za stanovanje v središču mesta je slovenski kupec odštel kar pet milijonov evrov. Tudi ostala nova stanovanja, ki se gradijo v Ljubljani, niso dostopna niti kupcem s sicer nadpovprečnimi plačami. Razkorak med revnimi in bogatimi je vse večji, manj premožnejše iz mestnega središča izpodrivajo tisti z debelimi denarnicami. Se tudi pri nas dogaja gentrifikacija?
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Najpogostejše napake pri prodaji nepremičnine
Prodaja nepremičnine je postopek, ki ga večina izvede enkrat ali dvakrat v življenju, morda se nekdo tega celo nikoli ne loti. Vsaka napaka, ki jo pri tem storimo, nas lahko stane ogromno in zato je prav, da smo karseda pazljivi. Katere napake so najpogostejše? Ste pomislili na vse stroške, ki vas prodaji (kot prodajalce!) čakajo?
Prvič po treh letih tako nizke cene nepremičnin
Če imate pod palcem slab milijon viška, ga lahko 'pametno' investirate, pozivajo v New Yorku.
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Kakšen luksuz! A en detajl ...
Štiri desetletja je uživala na tem posestvu, sprejemala zvezdnike, kot sta bila Frank Sinatra in Elizabeth Taylor, zdaj pa se ta zares razkošna nepremičnina prodaja. Vas zanima, za koliko?
Kako poskrbeti, da iskanje stanovanja ni nočna mora?
Novo leto je izvrstna priložnost za nove začetke, in če ste med tistimi, ki te dni iščejo novo stanovanje, a se v tem ne znajdete najbolje, imamo za vas dobro novico. Zbrali smo nekaj nasvetov, na kaj morate biti pozorni, da se iskanje vašega novega doma ne bo sprevrglo v nočno moro.
Slovenija nujno potrebuje prilagojena stanovanja
Slovenski nepremičninski trg se prebuja, na nakup nepremičnin pa vplivajo različni trendi, ki se soočajo še z demografskimi spremembami prebivalstva, so povedali predstavniki nekaterih nepremičninskih agencij, ki so obeležili desetletnico mariborske agencije Atrium. Rešitve vidijo tudi v selitvi starejših v primernejša stanovanja.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Naprodaj Trumpova rojstna hiša
Na trgu se je za 1,65 milijona dolarjev (1,5 milijona evrov) znašla hiša, v kateri je svoje prve dni preživel republikanski kandidat za ameriškega predsednika Donald Trump.
Zvezdnica sprejela odločitev
Priljubljena pevka in igralka Selena Gomez se je odločila, da svoj denar vloži v nepremičnine, in tako je pred nekaj tedni, malo po tem, ko je Justin Bieber v tem delu mesta prodal eno svojih nepremičnin za dobre tri milijone dolarjev (2,2 milijona evrov) kupila razkošno vilo v Los Angelesu. Sedaj pa je naznanila, da prav tako v Los Angelesu prodaja svoje prejšnje domovanje.
Lepotička si je privoščila
Priljubljena pevka in igralka Selena Gomez se je odločila, da svoj denar vloži v nepremičnine in tako je pred dnevi, malo po tem, ko je Justin Bieber v tem delu mesta prodal eno svojih nepremičnin, za tri milijone dolarjev (2,2 milijona evrov) kupila razkošno vilo v Los Angelesu.
Kupujete nepremičnino? Pa vam je to že kdo povedal?
Tisoči prevaranih kupcev, mnoge tožbe, ki več let čakajo na sodni epilog, osebne tragedije. Vse te zgodbe nas opozarjajo na to, da pri nakupovanju nepremičnin previdnost ni nikoli odveč. Iz Okrajnega sodišča v ljubljani pravijo, da stranke pogosto poizvedujejo o zemljiškoknjižnih zadevah, ki so v postopku ter o višini sodne takse.
Dom slavnega vampirja
V oglasu nepremičninske agencije so zapisali, da rezidence, kot je ta, pridejo na trg morda enkrat v vsaki generaciji. Očitno imamo srečo, naprodaj je namreč dom prvega grofa Drakule.
Dobrodošli v raju!
<strong>Ian Morrison</strong>, eden najbolj priznanih karibskih arhitektov, je za izgradnjo počitniškega doma izbral bolj odmaknjeno lokacijo v notranjosti otoškega Barbadosa.