Sveže pleskano!

Najbolj osnovno, a zato nič manj zanemarjeno pravilo je, naj bosta stanovanje ali hiša sveže prepleskana. Čisti zidovi namreč vzbujajo občutek čistosti, svetlosti in vzdrževanosti, vse to pa lahko bistveno vpliva na vsoto, ki jo bodo kupci pripravljeni odšteti za vašo nepremičnino.

Bela ne prodaja dobro

Svetli odtenki in tople barve prostor na videz povečajo, kar bo za potencialne kupce nepremičnine še kako privlačno. Čeprav je bela najbolj enostavna in pogosta rešitev, pa za uspešno prodajo nepremičnine ni najbolj primerna; bolje kot „običajna“ bela bodo učinkovali odtenki rumene ali smetanove barve.

Odtenki za zahtevnejše kupce

Morda se sliši privlečeno za lase, a študije kažejo, da še kako drži: tako pri zunanjosti kot pri notranjosti nepremičnin se je namreč izkazalo, da tako imenovane „kompleksnejše barve“ in celo takšne z zapletenimi imeni pritegnejo visoko izobražene ljudi, na drugi strani pa so „enostavnejše“ barve privlačnejše za nižje sloje in preprostejše ljudi (s tanjšimi denarnicami).

Posnemajte naravo in okolico

Za potencialne kupce je zelo pomembno, da ob ogledu nepremičnine začutijo njenega „duha“, pa tudi to, kako dobro se hiša ali stanovanje spaja z okolico. Slednje je še posebej pomembno pri vikendih ali nepremičninah na slikovitih lokacijah, zato pazite, da z napačno izbrano barvo fasade ne boste uničili naravnega šarma nepremičnine.

Zgledujte se po barvah iz okoliške narave, pa tudi po slogu in tradiciji okoliških gradenj.

Naj barve ne zavajajo

Nekateri prodajalci si zgoraj našteta pravila prikrojijo malce po svoje in z beljenjem poskušajo zakriti napake, na primer plesen na zidu ali madež od zamakanja. Takšni triki so precej kratke sape, zato se jih raje ne poslužujte.

Poleg tega, da gre za moralno sporno početje, se bo napaka, prekrita s slojem barve, zelo verjetno pokazala še pred zaključkom prodajnega postopka, kar bo v kupcu vzbudilo (upravičen!) dvom v vašo poštenost. Verjetno tudi veste, kako hitro se širi slab glas ...

Če torej prodajate nepremičnino, ne zanemarite dejstva, da si z barvami lahko veliko pomagate.