In kaj je sploh montažna hiša?

Poznamo dva načina montažne gradnje: skeletni in panelni. Skeletni način se uporablja že dolgo časa pri nas in po svetu za gradnjo hiš in drugih objektov. Pri tem tipu gradnje je objekt sestavljen iz lesenih elementov, povezanih med seboj, sestavljajo pa se na gradbišču, kot pri zidani hiši. Ko je sestavljena osnovna konstrukcija (skelet), pridejo potem še ostali elementi, ki tvorijo na koncu celoto (izolacija, vezne plošče, parne zapore, izolacija). Drugi način gradnje, ki je danes bolj aktualen in o katerem bomo govorili, pa je panelni način gradnje.

Posebnost tega je, da se hiša sestavlja iz elementov (panelov), ki so že pred tem pripravljeni v proizvodni hali. Na teh elementih pa je že vse, kar je potrebno. Ti paneli so sestavljeni iz nosilne konstrukcije (masiven les), izolacije, cevi za strojne instalacije, zunaj jih veže OSB plošča (plošča iz lesenih vlaken), na notranji strani pa je običajno mavčno kartonska plošča (debeline in sloji variirajo glede na proizvajalca in tip hiše). Tako so na notranji strani že pripravljene za kitanje in beljenje, na zunanji strani pa za fasado.

Prednosti montažne hiše

Pa pričnimo pri poglavitni prednosti montažno grajenih hiš. Hitrost! Sicer se še najdejo izjeme, vendar je konec časov, ko so naši starši leta gradili objekt in počasi ter vztrajno čakali na vselitev. Ker so deli montažne hiše pred-izdelani v proizvodni hali, le-te enostavno prepeljejo na gradbišče, kjer se elementi sestavljajo kot lego kocke. Tako grajena hiša je pod streho zelo hitro, kar omogoča postavitev skozi vse leto in je posledično hitro vseljiva. Sicer se celoten čas gradnje hiše razlikuje od zahtevnosti, faze gradnje in izvajalca, je pa ta okvir cca 2 do 7 mesecev.

Glede na to, da se potresi v Sloveniji redno pojavljajo v novicah, je potresna varnost pomemben podatek. Glavni konstrukcijski element (les) je prožen, sama konstrukcija pa lahka, zaradi tega imajo tako grajene hiše zelo dobro potresno odpornost. Ker so lahke, pa jih lahko postavljamo tudi na manj utrjenih površinah.

Stene montažnih hiš imajo majhno toplotno akumulacijo (prednost). Če hišo pogosto ogrevamo prekinjeno, jo lahko zelo hitro ogrejemo. 

Zaradi tanjših sten kot pri klasični gradnji imajo odličen izkoristek notranjega prostora

Montažne hiše imajo odlično toplotno izolativnost. Prav tako se zaradi kontroliranega načina izdelave panelov zelo zmanjša ali izniči pojav toplotnih mostov. S tem imamo pri takšnih hišah večje prihranke pri ogrevanju. Ker potrebujemo relativno malo energije za ogrevanje, se jih lahko ogreva s toplotno črpalko. Zaradi tega tudi lažje pridobimo nepovratne subvencije ali kredit EKO sklada.

Montažne hiše se večinoma gradijo na ključ. Zaradi tega je končna cena vnaprej znana in se ne spreminja. Prav tako za celoten projekt skrbi en izvajalec, s katerim komuniciramo, kar zelo poenostavi celoten proces in prihrani veliko živcev.

Pri montažnih hišah so večje sanacije lažje, saj lahko veliko elementov enostavno zamenjamo.

Slabosti montažne hiše

Ker je hiša zgrajena hitro, je potrebno celoten projekt plačati v zelo kratkem času, kar zna biti velik problem, še posebno, če imate velikopotezne načrte. 

Trajnost montažne hiše še vedno buri duhove pri ljudeh. Trajnost montažnih hiš se je izdatno izboljšala s tehnologijo izdelave in kvaliteto vgrajenih materialov. Še vedno pa niso tako trajne kot zidane hiše. Montažnim hišam pa s časom tudi bolj pada vrednost kot zidanim.

Stene montažnih hiš imajo majhno toplotno akumulacijo (slabost). Hiša se pri prekinjenem ogrevanju hitro ohladi. 

Če se naknadno odločimo za nadgradnjo hiše, so te praviloma bolj kompleksne ali pa sploh niso možne. 

Montažne hiše imajo slabšo zvočno izolacijo (les pač ni dober zvočni izolator).

Potrebno je nameniti veliko pozornosti strojnim instalacijam, priključkom in stikalom že na začetku. Ko so enkrat ti razporejeni, jih večinoma ni možno spreminjati.

Dejstvo je, da ne obstaja noben način gradnje hiše, ki bi imel samo prednosti in nič slabosti. Zato si vzemite čas in razmislite, kaj je pomembno Vam. Postavite si prioritete in odločitev bo gotovo lažja.